总销量高于去年同期，低于2017年12月

在2018年1月，大温总共售出房屋1818套，比2017年1月的1523套提升了19.4%，但比2017年12月的2016套则下降了9.8%。

在10年平均值上，2018年1月的数据要高出7.1%。低迷的依旧是独立屋，比10年平均销量下降了24.8%，而联排别墅则上涨了14.3%。

最强势的无疑是公寓，去年1月的数据超过10年平均值31.6%。对此现象，REBGV主席Jill Oudil给出了自己的意见：

“我认为独立屋卖家如今应该要了解市场形势，过高的定价不可取。毕竟独立屋的销售状况低迷已经持续了一年。”

一月挂牌数暴增一倍

本月的总体数据不温不火，最大的增长是挂牌数。2017年12月仅有1891套大温房屋挂牌，而在2018年1月多达3796套，上涨了整整一倍。

不过和2017年同期比还是略有下降。2017年1月总共有4140套房屋挂牌出售。

目前总共在MLS上出售的大温房屋数量为6947套，比去年同期下降了4%。

售挂比，公寓一枝独秀

看完挂牌数，再看售挂比。2018年1月总体房屋的售挂比为26.2%，依然是不温不火的数据。

在售挂比上，最低迷的依然是独立屋，只有11.6%。联排别墅表现正常，达到了32.8%。强势的依然是公寓，挂售比达到了57.2%。

不过，比起公寓最强势时的95%以上，目前的数据已是较为缓和。

房屋基准价走势平稳

2018年1月，大温总体房屋基准价为105.65万元，比起2017年同期上涨16.6%，而比起上个月则上涨了0.6%。纵观近4个月表现，基准价走势较为平稳。

具体来看房型，独立屋基准价为160.15万元，比去年同期上涨8.3%，比2017年12月则下降了0.3%。

公寓的基准价为66.54万元，比去年同期涨幅为27.4%，比2017年12月则上涨了1.5%。在这一个月，公寓虽然销量不错，但总体涨幅也比较缓和。

城市屋的基准价为80.37万元，比去年同期上涨17.5%，和2017年12月相比基本没有变化。

以下这张表格则反映了过去一个月大温各地区房价变化，总体来看都很小，变化幅度一般都小于1%。

具体看房型，独立屋单月基准价涨幅最大、跌幅最大的城市分别是：

惠斯勒： +1.5%

皮特草原：+1.2%

东本拿比：-2.0%

高贵林港：-1.7%

公寓单月基准价涨幅最大、跌幅最大的城市分别是：

斯阔米什：5.5%

惠斯勒：5.2%

拉德纳：-1.2%

措瓦森：-0.4%