房屋保险

房屋保险

📖 什么是房屋保险？

它是一种财产+责任综合保障，主要包括：

✔️ 房屋结构受损（如火灾、风暴）
✔️ 家中财物被盗或损坏
✔️ 车内私人物品被盗（如笔记本电脑）
✔️ 访客在你家中受伤，你可能需要赔偿
✔️ 你不小心损坏了别人的财物

❗房屋保险 ≠ 什么都保！这些情况你要特别注意：

 

🌀 意外事件（可能不完全覆盖）

你的保单通常会赔以下突发情况：
✔ 火灾
✔ 闪电等
但以下这些意外，很多时候不在保障范围内：
❌ 地震 ❌ 洪水 ❌ 下水道返水等
👉 想要保障这类高风险事件，需要另外加买“附加保险”。

🧊 可预见的情况

保险公司一般不会赔付那些属于房屋维护责任的事情，例如：
🚫 冬天离家超过4天，没人巡房 → 水管冻裂不赔
🚫 屋顶年久失修 → 漏水不赔
🚫 墙体基础老化 → 裂缝不赔
📌 提醒：平时维护做得好，理赔才不会被拒！
租客保险

🧳 租客保险（Tenant Insurance）主要包括：

🔹 租住空间内的个人物品被盗或毁坏Contents（如笔记本电脑）

🔹 租客在居住期间造成的人伤或物损的责任(liability)（如访客在你家滑倒受伤）
🔹 灾后維修，无法居住时，租客保險公司会支付臨時食宿的费用(Additional Living Expense)

 

🏢 如果你住的是 Condo（公寓）

你需要购买公寓保险（Condo Insurance）

⚠️ 大楼公共区域由物业的保险承担，屋主只需负责室内！

保费

💰 你的保费是怎么算出来的？

保险公司会根据以下因素决定你的保费金额：
🏠 你住的是哪种房子（独立屋、联排、公寓）
🏚 房子的材料、建成年份、大小、重建成本
📍 你家距离消防站多远？社区治安好不好？
📜 你过往有没有理赔记录
📦 你选择的保单类型和保障范围
✅ 建议货比三家，多了解几家公司报价，有时差价很大！